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ZENTRALE LAGE, URBANER LIFESTYLE,
GRÜNE UMGEBUNG

Die Eigentumswohnungen in der Ohlsdorfer Straße 79 a-d bieten alle Vorzüge, die Winterhude so einzigartig machen: Hoher Wohnkomfort in einem historischen, grundrenovierten Rotklinker mit Neubau-Charakter, den Stadtpark um die Ecke, das pralle, urbane Leben eines der beliebtesten Hamburger Stadtteile direkt vor der Tür und eine perfekte Verkehrsanbindung mit kurzen Wegen zur City – mit dem Pkw, per Bus und Bahn oder mit dem Rad.

HANSEATISCHER KLASSIKER IN STADTPARKNÄHE

  • Sehr gepflegter Rotklinker aus den 1930er-Jahren
  • Großzügiges Grundstück mit schönem Baumbestand
  • Alle Bestandswohnungen mit neuen Fenstern & Ständer-Balkonen
  • Wohnungen überwiegend mit Original-Dielenböden
  • Ausbau Dachgeschoss, geplante Fertigstellung 2023 (acht Wohnungen)
  • Unmittelbare Nähe zum Stadtpark
  • U-Bahnhof Alsterdorf in 5 Minuten zu Fuß erreichbar
  • Begehrtes Winterhude mit hervorragender Infrastruktur

Baujahr

1928

Geschosse

3 + DG

Wohneinheiten

24

Wohnungen

2,5-Zimmer

Wohnungsgrößen

53 m² – 61 m²

  • Vier Hauseingänge
  • Objekt voll unterkellert
  • Gärtnerisch angelegtes Grundstück
  • Erneuerung der Fenster in 2021
  • Installation neue Ständerbalkone 2021
  • 12 Einheiten vollständig renoviert
  • Gut erhaltene Dielenböden in den Wohnungen
  • Abstellräume der Wohnungen & Waschküche im Keller
  • 24 Wohnungen mit Gaskombi-Therme
  • Neue Klingelanlage
  • Treppenhäuser renoviert
  • Fahrradabstellplätze
  • Fertige Küchenplanung von Gerdau-Küchen vorhanden
  • Rückfassade mit Wärmedämmverbundsystem von 2018
  • Beheizung über Fernwärme (Heizungsanlage von 2020)
  • Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
  • Energiebedarfsausweise in den Exposés

WOHNUNGEN

Ohlsdorfer Straße 79 a

Whg.

Lage

Zimmer

Whg.-Größe

Status

Preis

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Wohnung

02

Lage

EG links

Zimmer

2,5

Wohnungsgröße

56,00 m²

Status

frei lieferbar

Preis

verkauft

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Verkauft

Wohnung

09

Lage

1.OG rechts

Zimmer

2,5

Wohnungsgröße

56,40 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Jetzt vormerken

Wohnung

10

Lage

1.OG links

Zimmer

2,5

Wohnungsgröße

56,00 m²

Status

frei lieferbar

Preis

reserviert


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Exposé

Verfügbarkeit

Reserviert

Wohnung

17

Lage

2.OG rechts

Zimmer

2,5

Wohnungsgröße

56,40 m²

Status

frei lieferbar

Preis

465.000 €

Grundriss

Verfügbarkeit

Verfügbar

Wohnung

18

Lage

2.OG links

Zimmer

2,5

Wohnungsgröße

56,00 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

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Ohlsdorfer Straße 79 b

Whg.

Lage

Zimmer

Whg.-Größe

Status

Preis

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Wohnung

03

Lage

EG rechts

Zimmer

2,5

Wohnungsgröße

56,00 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

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Wohnung

04

Lage

EG links

Zimmer

2,5

Wohnungsgröße

56,10 m²

Status

frei lieferbar

Preis

479.000 €

Exposé


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Verfügbarkeit

Verfügbar

Wohnung

11

Lage

1.OG rechts

Zimmer

2,5

Wohnungsgröße

56,00 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

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Ohlsdorfer Straße 79 c

Whg.

Lage

Zimmer

Whg.-Größe

Status

Preis

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Wohnung

14

Lage

1.OG links

Zimmer

2,5

Wohnungsgröße

55,20 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

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Wohnung

21

Lage

2.OG rechts

Zimmer

2,5

Wohnungsgröße

56,10 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

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Ohlsdorfer Straße 79 d

Whg.

Lage

Zimmer

Whg.-Größe

Status

Preis

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Wohnung

07

Lage

EG rechts

Zimmer

2,5

Wohnungsgröße

56,40 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

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Wohnung

08

Lage

EG links

Zimmer

2,5

Wohnungsgröße

56,40 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

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Wohnung

16

Lage

1.OG links

Zimmer

2,5

Wohnungsgröße

56,40 m²

Status

vermietet

Preis

verkauft

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Verkauft

Wohnung

23

Lage

2.OG rechts

Zimmer

2,5

Wohnungsgröße

56,40 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

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Wohnung

24

Lage

2.OG links

Zimmer

2,5

Wohnungsgröße

56,80 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

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Verfügbarkeit

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LAGE

Winterhude - Lifestyle zwischen Alster und Stadtpark

Stuckverzierte Altbauwohnungen, Villen an der Alster, dichte Bebauung in der ehemaligen Arbeitersiedlung Jarrestadt, Büros in der City Nord – das Wohnen, Arbeiten und Leben ist bunt hier.

 

Die Infrastruktur in Winterhude kann ohne Übertreibung als hervorragend bezeichnet werden. Der Mühlenkamp gehört zu den lebendigsten Straßen in Winterhude – hier oder am Winterhuder Marktplatz kann man endlos shoppen, essen und trinken. Einer der schönsten Wochenmärkte Hamburgs, der beliebte Goldbekmarkt, findet dreimal wöchentlich statt.

 

Das grüne Herz Winterhudes ist mit viel Natur und Freiraum der Hamburger Stadtpark. Auf 150 Hektar Fläche gibt es ein Freizeitangebot, das in der Stadt seinesgleichen sucht. Vom Objekt gelangt man zu Fuß in fünf Minuten hierher.

 

Das Kulturzentrum Kampnagel, die Freilichtbühne im Stadtpark oder das Winterhuder Fährhaus sorgen mit Veranstaltungen für kulturelle Vielfalt. Schulen, Kitas, Praxen, Vereine gibt es im nachgefragten Winterhude zahlreich.

 

Die U-Bahn-Linien U1 und U3 sowie viele Buslinien erschließen den citynahen Stadtteil, in dem sich die meisten Wege auch bequem mit dem Rad erledigen lassen.

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KONTAKT

Ihre Ansprechpartner

Nick Schröder

Projektmanager Bestandsimmobilien

040 – 99 99 977-07
ns@zk-grundinvest.de

ZK Grundinvest GmbH
Bernhard-Nocht-Straße 99
20359 Hamburg
Tel +49 40 – 99 99 977-00
Fax +49 40 – 99 99 977-19
zk-grundinvest.de

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