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ZENTRALE LAGE, URBANER

LIFESTYLE, TOLLES HAUS

Ein denkmalgeschütztes Haus in einem der urbansten Stadtteile Hamburgs – das Objekt in der Methfesselstraße 3 in Eimsbüttel ist schon ein echter Glücksfall! Hier bilden Tradition in Form von zahlreichen Stilelementen aus der Jahrhundertwende und dem urbanen Leben im quirligen Eimsbüttel eine perfekte Symbiose. Dass sich die meisten Wege & Besorgungen zu Fuß oder Rad erledigen lassen, ist ein Stück Lebensqualität, das dem staugeplagten Großstädter sehr entgegen kommt.

TRAUMHAFTER JUGENDSTIL IN RUHIGER SACKGASSE

  • Hellblaue Jugendstil-Mehrfamilienhaus von 1903/1904

  • Teil eines denkmalgeschützten Ensembles

  • Viele Wohnungen mit Terrasse bzw. Balkon

  • Stilelemente wie Stuck, Flügeltüren und Dielenfußböden

  • Ruhige Lage in Sackgasse

  • U-Bahnhof Lutterothstraße in 5 min zu Fuß erreichbar

  • Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur

Baujahr

1903/1904

Geschosse

5 + DG

Wohneinheiten

16

Wohnungen

2-/3-/4-Zimmer

Wohnungsgrößen

61 m² – 130 m²

  • Abstellräume im Hinterhof oder Dachgeschoss

  • Ausbau Dachgeschoss 1992

  • Viele Stilelemente an Fassade, im Treppenhaus und in den Wohnungen

  • Teilweise Flügeltüren in den Einheiten

  • Dielenböden und Stuck in allen Wohnungen außer im DG

  • Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über zwei Terrassen

  • Geschosswohnungen (außer DG) verfügen über einen oder zwei Balkone

  • Abstellräume im Hinterhof oder im Dachgeschoss

  • Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen

MIETERSCHUTZ

Die Wohnungen sind zum Teil vermietet. Ab dem Zeitpunkt des Verkaufs einer Eigentumswohnung genießen die Mieter einen zehnjährigen Kündigungsschutz. Eine Eigenbedarfsnutzung durch den Käufer ist erst nach dieser Frist möglich.

WOHNUNGEN

Methfesselstraße 3

Whg.

Lage

Zimmer

Whg.-Größe

Status

Preis

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Wohnung

01

Lage

EG links

Zimmer

4

Wohnungsgröße

130,02 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Jetzt vormerken

Wohnung

02

Lage

EG rechts

Zimmer

3

Wohnungsgröße

73,08 m²

Status

vermietet

Preis

verkauft

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Verkauft

Wohnung

03

Lage

1.OG links

Zimmer

3

Wohnungsgröße

68,07 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Jetzt vormerken

Wohnung

04

Lage

1.OG rechts

Zimmer

3

Wohnungsgröße

68,80 m²

Status

frei

Preis

verkauft

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Verkauft

Wohnung

05

Lage

1.OG hinten

Zimmer

3

Wohnungsgröße

68,82 m²

Status

frei

Preis

verkauft

Grundriss

Exposé


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Verfügbarkeit

Verkauft

Wohnung

06

Lage

2.OG links

Zimmer

3

Wohnungsgröße

68,69 m²

Status

vermietet

Preis

verkauft

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Verkauft

Wohnung

07

Lage

2.OG rechts

Zimmer

3

Wohnungsgröße

68,78 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Jetzt vormerken

Wohnung

08

Lage

2.OG hinten

Zimmer

3

Wohnungsgröße

69,12 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Jetzt vormerken

Wohnung

09

Lage

3.OG links

Zimmer

3

Wohnungsgröße

70,01 m²

Status

vermietet

Preis

verkauft

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Verkauft

Wohnung

10

Lage

3.OG rechts

Zimmer

3

Wohnungsgröße

70,12 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Jetzt vormerken

Wohnung

11

Lage

3.OG hinten

Zimmer

3

Wohnungsgröße

70,54 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Jetzt vormerken

Wohnung

12

Lage

4.OG links

Zimmer

3

Wohnungsgröße

70,31 m²

Status

vermietet

Preis

verkauft

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Verkauft

Wohnung

13

Lage

4.OG rechts

Zimmer

3

Wohnungsgröße

70,25 m²

Status

vermietet

Preis

verkauft

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Verkauft

Wohnung

14

Lage

4.OG hinten

Zimmer

3

Wohnungsgröße

70,51 m²

Status

vermietet

Preis

verkauft

Grundriss


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Exposé

Verfügbarkeit

Verkauft

Wohnung

15

Lage

DG links

Zimmer

2

Wohnungsgröße

67,88 m²

Status

frei geliefert

Preis

verkauft

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Verkauft

Wohnung

16

Lage

DG rechts

Zimmer

2

Wohnungsgröße

60,83 m²

Status

frei geliefert

Preis

verkauft

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Verkauft

LAGE

HEISSGELIEBTES EIMSBÜTTEL – HIER WOLLEN ALLE LEBEN

Wem Eppendorf zu schick und Altona zu quirlig ist, den zieht es ins hippe Eimsbüttel. Werber, Familien, Künstler und Studenten teilen sich den Stadtteil, der bei den Hamburgern so beliebt ist, wie kaum ein anderer.

 

Hier gibt es unzählige Altbauten mit schönen Jugendstilfassaden und eine lebendige Stadtteilkultur. Kleine Parks und Grünanlagen durchziehen das Viertel als Mini-Oasen, die Straßen sind überwiegend beidseitig mit Bäumen bepflanzt.

 

Rund um die nahegelegene Osterstraße gibt es eine ausgeprägte Infrastruktur. Vom Wochenmarkt, den Bäcker um´s Eck, Praxen,

Karstadt bis hin zu schicken Boutiquen gibt es hier alles, was der Großstädter für den Alltag benötigt.

Gastronomisch ist in Eimsbüttel einiges los: In den Straßen befinden sich zahlreiche Bars, Kneipen, Cafés und Restaurants zum Schlemmen und Ausgehen.

 

Das Wohnquartier gilt als sehr familienfreundlich, es gibt viele Schulen, Kita´s , Spielplätze und Sportvereine.

 

Eimsbüttel ist sehr zentral gelegen, mit einer der vielen Buslinien oder der U- oder S-Bahn ist man in wenigen Minuten in der Hamburger City.

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KONTAKT

Ihre Ansprechpartnerin

Lisa-Catherine Gottlob

Dipl- Immobilienökonomin (ADI)

040 – 99 99 977-08
lg@zk-grundinvest.de

ZK Grundinvest GmbH
Bernhard-Nocht-Straße 99
20359 Hamburg
Tel +49 40 – 99 99 977-00
Fax +49 40 – 99 99 977-19
zk-grundinvest.de

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