ZENTRALE LAGE, URBANER LIFESTYLE,
GRÜNE UMGEBUNG.

In dieser Immobilie finden Sie alle Vorzüge, die Winterhude so einzigartig machen: Hoher Wohnkomfort in einem historischen Rotklinker mit ruhigem Innenhof, den Stadtpark um die Ecke, das pralle, urbane Leben eines der beliebtesten Hamburger Stadtteile direkt vor der Tür und eine perfekte Verkehrsanbindung mit kurzen Wegen zur City – ob mit dem Pkw, per Bus und Bahn oder mit dem Rad.

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Ein Film sagt mehr als tausend Worte.

 

Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck von dem wunderschönen Rotklinker-Mehrfamilienhaus in Winterhude.

1:17 Min.

HANSEATISCHER KLASSIKER IN STADTPARKNÄHE

  • Sehr gepflegter Rotklinker aus den 1930-er-Jahren
  • Viele Wohnungen mit Balkon zum Innenhof
  • Wohnungen überwiegend mit Original-Dielenböden
  • Ruhiger Innenhof mit altem Baumbestand
  • Unmittelbare Nähe zum Stadtpark
  • U-Bahnhof Borgweg in 5 Minuten zu Fuß erreichbar
  • Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur

Baujahr

1930

Geschosse

4 + DG

Wohneinheiten

24

Wohnungen

2-/2,5-/3-Zimmer

Wohnungsgrößen

ca. 45m² – ca. 99 m²

  • Sehr gepflegter Rotklinker aus den 1930-er-Jahren
  • Viele Wohnungen mit Balkon zum Innenhof
  • Wohnungen überwiegend mit Original-Dielenböden
  • Ruhiger Innenhof mit altem Baumbestand
  • Unmittelbare Nähe zum Stadtpark
  • U-Bahnhof Borgweg in 5 Minuten zu Fuß erreichbar
  • Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur

MIETERSCHUTZ

Die Wohnungen sind zum Teil vermietet. Ab dem Zeitpunkt des Verkaufs einer Eigentumswohnung genießen die Mieter einen zehnjährigen Kündigungsschutz. Eine Eigenbedarfsnutzung durch den Käufer ist erst nach dieser Frist möglich.

WOHNUNGEN

HAUS 91

Whg.

Lage

Zimmer

Whg.-Größe

Status

Preis

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Wohnung

00

Lage

HP rechts

Zimmer

2

Wohnungsgröße

82,5 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Verfügbar

Wohnung

00

Lage

HP rechts

Zimmer

2

Wohnungsgröße

82,5 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

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Wohnung

00

Lage

HP rechts

Zimmer

2

Wohnungsgröße

82,5 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Verkauft

LAGE

Winterhude – LIFESTYLE ZWISCHEN ALSTER UND Stadtpark

Stuckverzierte Altbauwohnungen, Villen an der Alster, dichte Bebauung in der ehemaligen Arbeitersiedlung Jarrestadt, Büros in der City Nord – das Wohnen, Arbeiten und Leben ist bunt hier.


Die Infrastruktur in Winterhude kann ohne Übertreibung als hervorragend bezeichnet werden. Der Mühlenkamp gehört zu den lebendigsten Straßen in Winterhude – hier oder am Winterhuder Marktplatz kann man endlos shoppen, essen und trinken. Einer der schönsten Wochenmärkte Hamburgs, der beliebte Goldbekmarkt, findet dreimal wöchentlich statt.


Das grüne Herz Winterhudes ist mit viel Natur und Freiraum der Hamburger Stadtpark. Auf 150 Hektar Fläche gibt es ein Freizeitangebot, das in der Stadt seinesgleichen sucht. Vom Objekt gelangt man zu Fuß in 5 Minuten hierher.


Das Kulturzentrum Kampnagel, die Freilichtbühne im Stadtpark oder das Winterhuder Fährhaus sorgen mit Veranstaltungen für kulturelle Vielfalt. Schulen, Kitas, Praxen, Vereine gibt es im nachgefragten Winterhude zahlreich.


Die U-Bahn-Linien U1 und U3 sowie viele Buslinien erschließen den citynahen Stadtteil, in dem sich die meisten Wege auch bequem mit dem Rad erledigen lassen.

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KONTAKT

Ihre Ansprechpartnerin

Lisa-Catherine Gottlob

Dipl- Immobilienökonomin (ADI)

040 – 99 99 977-08
lg@zk-grundinvest.de

ZK Grundinvest GmbH
Bernhard-Nocht-Straße 99
20359 Hamburg
Tel +49 40 – 99 99 977-00
Fax +49 40 – 99 99 977-19
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