60´S VIBES IN GRÜNER LAGE

Gute Bausubstanz und ein großes Grundstück in zentraler Lage: Dass die 60er-Jahre vom Wirtschaftsaufschwung geprägt waren, merkt man der sehr gepflegten Häuserzeile im verkehrsberuhigten Glockenblumenweg 2-8 an.

Was noch für die hier angebotenen Eigentumswohnungen spricht?! Die großzügigen Grundrisse, die herrlich grüne und ruhige Lage inmitten vieler Kleingartenvereine und die tadellose Infrastruktur der unmittelbar angrenzenden Stadtteile Eppendorf & Eimsbüttel. Hier sind alle Wege kurz und das meiste lässt sich per Fahrrad erledigen.

RUHIGES WOHNEN UMGEBEN VON KLEINGARTENVEREINEN

  • Klassischer Rotklinker aus den 1960er-Jahren
  • Alle Wohnungen, außer im DG, mit Süd-Balkon
  • Verkehrsberuhigte Einbahnstraße
  • Öffentliche Parkplätze in den umliegenden Straßen
  • Unmittelbare Nähe zu Eppendorf und Eimsbüttel
  • Haltestellen der U2 sowie Buslinien im Umfeld
  • UKE & Beiersdorf in unmittelbarer Nähe

Baujahr

1959

Geschosse

3 + DG

Wohneinheiten

28

Wohnungen

3-Zimmer

Wohnungsgrößen

59 m² – 71 m²

  • Unterkellert
  • Vier Hauseingänge mit jeweils 6 Etagenwohnungen sowie 1 DG-Wohnung
  • 5 Einzelgaragen
  • Abstellräume der Wohnungen im Keller
  • Trockenboden zur gemeinschaftlichen Nutzung
  • Münzwaschmaschine zu gemeinschaftlicher Nutzung in Haus 8
  • 2013 wurde das Dach neu eingedeckt und energetisch gedämmt
  • Beheizung und Warmwasseraufbereitung zentral

MIETERSCHUTZ

Die Wohnungen sind zum Teil vermietet. Ab dem Zeitpunkt des Verkaufs einer Eigentumswohnung genießen die Mieter einen zehnjährigen Kündigungsschutz. Eine Eigenbedarfsnutzung durch den Käufer ist erst nach dieser Frist möglich.

WOHNUNGEN

GLOCKENBLUMENWEG 2

Whg.

Lage

Zimmer

Whg.-Größe

Status

Preis

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Wohnung

01

Lage

EG rechts

Zimmer

3

Wohnungsgröße

69,74 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

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Wohnung

02

Lage

EG links

Zimmer

3

Wohnungsgröße

69,97 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

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Wohnung

09

Lage

1. OG rechts

Zimmer

3

Wohnungsgröße

69,92 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

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Wohnung

10

Lage

1. OG links

Zimmer

3

Wohnungsgröße

69,91 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

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Wohnung

17

Lage

2. OG rechts

Zimmer

3

Wohnungsgröße

69,42 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

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Wohnung

18

Lage

2. OG links

Zimmer

3

Wohnungsgröße

69,60 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

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GLOCKENBLUMENWEG 4

Whg.

Lage

Zimmer

Whg.-Größe

Status

Preis

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Wohnung

03

Lage

EG rechts

Zimmer

3

Wohnungsgröße

69,82 m²

Status

frei

Preis

auf Anfrage

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Wohnung

04

Lage

EG links

Zimmer

3

Wohnungsgröße

69,54 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

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Wohnung

11

Lage

1. OG rechts

Zimmer

3

Wohnungsgröße

69,66 m²

Status

vermietet

Preis

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Wohnung

12

Lage

1. OG links

Zimmer

3

Wohnungsgröße

69,53 m²

Status

vermietet

Preis

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Wohnung

19

Lage

2. OG rechts

Zimmer

3

Wohnungsgröße

70,07 m²

Status

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Wohnung

20

Lage

2. OG links

Zimmer

3

Wohnungsgröße

69,76 m²

Status

vermietet

Preis

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GLOCKENBLUMENWEG 6

Whg.

Lage

Zimmer

Whg.-Größe

Status

Preis

Grundriss

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Wohnung

05

Lage

EG rechts

Zimmer

3

Wohnungsgröße

69,46 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

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Wohnung

06

Lage

EG links

Zimmer

3

Wohnungsgröße

69,49 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

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Wohnung

13

Lage

1. OG rechts

Zimmer

3

Wohnungsgröße

69,86 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

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Wohnung

14

Lage

1. OG links

Zimmer

3

Wohnungsgröße

69,85 m²

Status

vermietet

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Wohnung

21

Lage

2. OG rechts

Zimmer

3

Wohnungsgröße

69,80 m²

Status

vermietet

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Wohnung

22

Lage

2. OG links

Zimmer

3

Wohnungsgröße

69,79 m²

Status

vermietet

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GLOCKENBLUMENWEG 8

Whg.

Lage

Zimmer

Whg.-Größe

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Preis

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Wohnung

07

Lage

EG rechts

Zimmer

3

Wohnungsgröße

70,70 m²

Status

vermietet

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Wohnung

08

Lage

EG links

Zimmer

3

Wohnungsgröße

69,92 m²

Status

vermietet

Preis

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Wohnung

15

Lage

1. OG rechts

Zimmer

3

Wohnungsgröße

70,82 m²

Status

frei

Preis

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Wohnung

16

Lage

1. OG links

Zimmer

3

Wohnungsgröße

70,13 m²

Status

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Preis

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Wohnung

23

Lage

2. OG rechts

Zimmer

3

Wohnungsgröße

70,83 m²

Status

frei

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Wohnung

24

Lage

2. OG links

Zimmer

3

Wohnungsgröße

70,28 m²

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vermietet

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LAGE

LOKSTEDT – FACETTENREICH & L(I)EBENSWERT

Der verkehrsberuhigte Glockenblumenweg 2-8 befindet sich offiziell in Hamburg-Lokstedt, durch die unmittelbare Lage an den Grenzen von Eppendorf und Eimsbüttel profitieren die Bewohner aber von allem Guten aus den drei Stadtteilen.

 

Das facettenreiche Umfeld punktet durch die Nähe zu großen Arbeitgebern wie der Uniklinik Eppendorf oder der Konzernzentrale der Firma Beiersdorf.

 

Hier ist aber auch ein grünes Umfeld garantiert: Der Kleingartenverein Eimsbüttel e.V. grenzt direkt an das Ensemble.

 

Supermärkte, Feinkostläden und Boutiquen zum Shoppen, unzählige Cafés, Bars und Restaurants zum Genießen – die ausgezeichnete Infrastruktur von Osterstraße und Eppendorfer Weg lässt bekanntlich keine Wünsche offen.

 

Auch Sportbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten – ob Fitness & Wellness im Meridian Eppendorf oder Fußball im SC Victoria, mit dem ältesten Stadion Deutschlands. Die hohe Dichte an KiTas und Schulen sowie die vielen Angebote zur individuellen Freizeitgestaltung machen den Stadtteil lebenswert.

 

Die U-Bahn-Linie U2 sowie viele Buslinien erschließen das citynahe Quartier, in dem sich die meisten Wege auch bequem mit dem Rad erledigen lassen.

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Projektmanager

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