EHRLICH. AUTHENTISCH.
KIEZ.

Wer auf Hamburg-St. Pauli lebt, weiß, dass hier viele Extreme aufeinandertreffen – was aber eben auch das ganz besondere Flair in dem berühmt-berüchtigten Stadtteil ausmacht. Die hier angebotene Eigentumswohnung passt zum Charakter des Quartiers auf der gemütlicheren Seite jenseits der Reeperbahn. Schlicht, effizient geschnitten und mit ruhigem Innenhof.  Viel zentraler lässt es sich in der Stadt kaum leben, von der Gilbertstraße aus lässt sich eigentlich alles zu Fuß oder per Rad erledigen, die Wege in die benachbarte Schanze oder die City sind kurz. Aber auch im direkten Umfeld gibt es eine ausgeprägte Infrastruktur mit allem, was im Alltag wichtig ist.

SCHLICHTER ROTKLINKER IN ANGESAGTER LAGE

  • Rotklinker aus den 1960er-Jahren
  • Tiefgarage mit sechs Stellplätzen
  • „Ruhige Oase“ im Innenhof mit Gemeinschaftsterrasse
  • Gilbertstraße 30er Zone
  • Unmittelbare Nähe zur City & zur Schanze
  • Nächste Bushaltestelle 250 m entfernt
  • Stadtteil mit bunter Infrastruktur

Baujahr

1962

Geschosse

4 + DG

Wohneinheiten

12

Wohnungen

2-/3-Zimmer

Wohnungsgrößen

 42 m² – 106 m²

  • Unterkellert
  • Abstellräume im Keller
  • Ausbau Dachgeschoss in 1983
  • Beheizung über Fernwärme
  • Warmwasseraufbereitung in den Bädern über Durchlauferhitzer
  • Warmwasseraufbereitung in den Küchen über Boiler

MIETERSCHUTZ

Die Wohnungen sind zum Teil vermietet. Ab dem Zeitpunkt des Verkaufs einer Eigentumswohnung genießen die Mieter einen zehnjährigen Kündigungsschutz. Eine Eigenbedarfsnutzung durch den Käufer ist erst nach dieser Frist möglich.

WOHNUNGEN

GILBERTSTRASSE 27

Whg.

Lage

Zimmer

Whg.-Größe

Status

Preis

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Wohnung

01

Lage

EG links

Zimmer

2

Wohnungsgröße

51,00 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

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Wohnung

02

Lage

EG mitte

Zimmer

2

Wohnungsgröße

55,00 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

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Wohnung

03

Lage

1.OG links

Zimmer

2

Wohnungsgröße

51,00 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

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Wohnung

04

Lage

1.OG mitte

Zimmer

2

Wohnungsgröße

42,00 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

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Wohnung

05

Lage

1.OG rechts

Zimmer

2

Wohnungsgröße

52,00 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

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Wohnung

06

Lage

2.OG links

Zimmer

2

Wohnungsgröße

51,00 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

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Wohnung

07

Lage

2.OG mitte

Zimmer

2

Wohnungsgröße

42,00 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

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Wohnung

08

Lage

2.OG rechts

Zimmer

2

Wohnungsgröße

52,00 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

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Wohnung

09

Lage

3.OG links

Zimmer

2

Wohnungsgröße

51,00 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

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Wohnung

10

Lage

3.OG mitte

Zimmer

2

Wohnungsgröße

42,00 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

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Wohnung

11

Lage

3.OG rechts

Zimmer

2

Wohnungsgröße

52,00 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

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Wohnung

12

Lage

DG

Zimmer

3

Wohnungsgröße

106,00 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

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LAGE

ST. PAULI - HIER SCHLÄGT DAS HERZ VON HAMBURG

Wir fangen mal mit der Frage aller Fragen an: Heißt es „in“ oder „auf“ St. Pauli? Die richtige Antwort lautet: „auf“. Denn der in aller Welt bekannte Stadtteil hieß früher mal Hamburger Berg, war eine Vorstadt von Hamburg und Standort für Gewerbe & Menschen, das bzw. die in der Stadt nicht gern gesehen waren.

 

Nun hat sich seit dem 17. Jahrhundert auf St. Pauli natürlich einiges geändert. Zwar findet man rund um die Reeperbahn noch immer eine große Dichte an „nicht ganz sauberem“ Gewerbe und der Stadtteil ist nach wie vor Sammelbecken für viele bunte Gestalten. 

 

Aber auf dem Kiez zu wohnen, erfreut sich großer Beliebtheit und ist vor allem bei jungen Menschen, Künstlern und Kreativen  absolut angesagt.

Denn abgesehen von dem Trubel, der für die „normalen“ Bewohner manchmal etwas mühsam sein kann, hat der zentral gelegene Stadtteil etliche Vorzüge.

 

Hier und in der benachbarten Sternschanze gibt es Boutiquen, Einzelhändler, Nahversorger, Cafés, Restaurants und Bars ebenso wie Schulen und KiTas. Die Hamburger City, die Elbe, der Hafen und die Uni Hamburg sind bequem per Rad oder zu Fuß zu erreichen.

Im Stadtteil Zuhause sind die 47 h Hektar große Parkanlage „Planten & Blomen“ und natürlich der FC St. Pauli.

 

Und die Anbindung an den ÖPNV mit der U-Bahn-Station Feldstraße und der S-Bahn-Station Reeperbahn sowie diversen Buslinien ist nahezu perfekt

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