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HAMBURGER ORIGINAL

VIS-À-VIS DES STADTPARKS

Mitten im angesagten Winterhude liegt diese top-gepflegte Hamburger Rotklinker-Perle in der Barmbeker Straße 91-93. Zum Joggen in den Hamburger Stadtpark, zum Shoppen zum Winterhuder Markt oder zur Bushaltestelle, um in die City zu kommen – von hier aus sind alle Wege kurz. Dass die Infrastruktur vorbildlich ist, ist einer der Gründe, warum, Winterhude so überaus beliebt ist.

 

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PROJEKT-VIDEO

Ein Film sagt mehr als tausend Worte.

 

Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck von dem wunderschönen Rotklinker-Mehrfamilienhaus in Winterhude.

1:17 Min.

EIN ECHTER KLASSIKER

  • Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus von 1930
  • Gepflegter und ruhiger, rückwärtig gelegener Garten
  • Überwiegend Original-Dielenböden
  • Sehr zentrale Lage in Winterhude
  • Buslinien + U-Bahn-Haltestellen zu Fuß erreichbar
  • Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur
  • Vis-à-vis: Stadtpark

Baujahr

1930

Geschosse

4 + DG

Wohneinheiten

24

Wohnungen

2-/2,5-/3-Zimmer

Wohnungsgrößen

45 m² – 99 m²

  • Unterkellert
  • Wohnungen teilweise  mit Balkon
  • Ausbau des Dachgeschosses 2008, hier entstanden 4 Maisonettewohnungen mit Balkon
  • Erneuerung der Fenster 2019
  • Mieterabstellräume im Keller
  • Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch: 93,5 kWh (m²*a)
  • Befeuerungsart Fernwärme KWK fossil
  • Baujahr Wärmeerzeuger 1985

MIETERSCHUTZ

Die Wohnungen sind zum Teil vermietet. Ab dem Zeitpunkt des Verkaufs einer Eigentumswohnung genießen die Mieter einen zehnjährigen Kündigungsschutz. Eine Eigenbedarfsnutzung durch den Käufer ist erst nach dieser Frist möglich.

WOHNUNGEN

Barmbeker Straße 91

Whg.

Lage

Zimmer

Whg.-Größe

Status

Preis

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Wohnung

01

Lage

HP links

Zimmer

3

Wohnungsgröße

82,24 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

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Wohnung

02

Lage

HP rechts

Zimmer

3

Wohnungsgröße

83,15 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

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Wohnung

06

Lage

1.OG links

Zimmer

3

Wohnungsgröße

84,98 m²

Status

auf Anfrage

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

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Wohnung

07

Lage

1.OG rechts

Zimmer

3

Wohnungsgröße

84,23 m²

Status

frei geliefert

Preis

verkauft

Grundriss

Exposé


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Verfügbarkeit

Verkauft

Wohnung

11

Lage

2.OG links

Zimmer

3

Wohnungsgröße

84,88 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

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Wohnung

12

Lage

2.OG rechts

Zimmer

3

Wohnungsgröße

84,23 m²

Status

frei geliefert

Preis

verkauft

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Verkauft

Wohnung

16

Lage

3.OG links

Zimmer

3

Wohnungsgröße

85,06 m²

Status

vermietet

Preis

verkauft

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Verkauft

Wohnung

17

Lage

3.OG rechts

Zimmer

3

Wohnungsgröße

84,23 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

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Wohnung

21

Lage

DG links

Zimmer

2

Wohnungsgröße

81,56 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

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Wohnung

22

Lage

DG rechts

Zimmer

3

Wohnungsgröße

99,00 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

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Barmbeker Straße 93

Whg.

Lage

Zimmer

Whg.-Größe

Status

Preis

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Wohnung

03

Lage

HP links

Zimmer

2

Wohnungsgröße

45,41 m²

Status

vermietet

Preis

verkauft

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Verkauft

Wohnung

04

Lage

HP Mitte

Zimmer

2

Wohnungsgröße

50,03 m²

Status

frei geliefert

Preis

verkauft

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Verkauft

Wohnung

05

Lage

HP rechts

Zimmer

2,5

Wohnungsgröße

64,58 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

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Wohnung

08

Lage

1.OG links

Zimmer

2

Wohnungsgröße

45,86 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

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Wohnung

09

Lage

1.OG Mitte

Zimmer

2

Wohnungsgröße

50,03 m²

Status

frei geliefert

Preis

verkauft

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Verkauft

Wohnung

10

Lage

1.OG rechts

Zimmer

2,5

Wohnungsgröße

64,95 m²

Status

frei

Preis

verkauft

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Verkauft

Wohnung

13

Lage

2.OG links

Zimmer

2

Wohnungsgröße

45,89 m²

Status

vermietet

Preis

verkauft

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Verkauft

Wohnung

14

Lage

2.OG Mitte

Zimmer

2

Wohnungsgröße

50,03 m²

Status

frei geliefert

Preis

verkauft

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Verkauft

Wohnung

15

Lage

2.OG rechts

Zimmer

2,5

Wohnungsgröße

64,95 m²

Status

frei geliefert

Preis

verkauft

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Verkauft

Wohnung

18

Lage

3.OG links

Zimmer

2

Wohnungsgröße

45,07 m²

Status

frei geliefert

Preis

verkauft

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Verkauft

Wohnung

19

Lage

3.OG Mitte

Zimmer

2

Wohnungsgröße

51,13 m²

Status

frei geliefert

Preis

verkauft

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Verkauft

Wohnung

20

Lage

3.OG rechts

Zimmer

2,5

Wohnungsgröße

65,15 m²

Status

vermietet

Preis

auf Anfrage

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

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Wohnung

23

Lage

DG links

Zimmer

2

Wohnungsgröße

82,50 m²

Status

frei geliefert

Preis

verkauft

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Verkauft

Wohnung

24

Lage

DG rechts

Zimmer

3

Wohnungsgröße

81,77 m²

Status

frei geliefert

Preis

verkauft

Grundriss

Exposé

Verfügbarkeit

Verkauft

LAGE

Bahrenfeld - ein unterschätzter Stadtteil

Stuckverzierte Altbauwohnungen, Villen an der Alster, dichte Bebauung in der ehemaligen Arbeitersiedlung Jarrestadt, Büros in der City Nord – das Wohnen, Arbeiten und Leben ist bunt hier. Die Infrastruktur in Winterhude kann ohne Übertreibung als hervorragend bezeichnet werden.

 

Der Mühlenkamp gehört zu den lebendigsten Straßen in Winterhude – hier oder am Winterhuder Marktplatz kann man endlos shoppen, essen & trinken. Einer der schönsten Wochenmärkte Hamburgs, der beliebte Goldbekmarkt, findet dreimal wöchentlich statt. Das grüne Herz Winterhudes ist mit viel Natur und Freiraum der Hamburger Stadtpark. Auf 150 Hektar Fläche gibt es ein Freizeitangebot, das in der Stadt seinesgleichen sucht. Vom Objekt gelangt man zu Fuß in 5 Minuten hierher.

 

Das Kulturzentrum Kampnagel, die Freilichtbühne im Stadtpark oder das Winterhuder Fährhaus sorgen mit Veranstaltungen für kulturelle Vielfalt. Schulen, Kitas, Praxen, Vereine gibt es im nachgefragten Winterhude zahlreich.

 

Die U-Bahn-Linien U1 und U3 sowie viele Buslinien erschließen den citynahen Stadtteil, in dem sich die meisten Wege auch bequem mit dem Rad erledigen lassen.

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KONTAKT

Ihr Ansprechpartner

Lisa-Catherine Gottelob

Dipl- Immobilienökonomin (ADI)

040 – 99 99 977-08
lg@zk-grundinvest.de

ZK Grundinvest GmbH
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Tel +49 40 – 99 99 977-00
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