16 Eigentumswohnungen

in wunderschönem Altbau Mehr >
Balkone & Terrassen

in allen Einheiten Mehr >
Viele schöne Jugendstilelemente

im gesamten Objekt Mehr >
Ihr Ausgang ins

quirlige Eimsbüttel Mehr >
Freie 3-Zimmer-Wohnung

mit Küche & Bad Mehr >
Ruhiger Hinterhof

in zentraler Lage Mehr >

Objekt

Methfessel3

16 Eigentumswohnungen in Altbau aus der Jahrhundertwende

Das schöne, hellblaue Jugendstilhaus in der Methfesselstraße 3 in Hamburg-Eimsbüttel ist Teil eines denkmalgeschützten Ensembles und wurde 1903/1904 erbaut. An der Fassade, im Treppenhaus und in den Wohnungen gibt es zahlreiche Stilelemente aus der Bauzeit. So befinden sich in vielen Einheiten Flügeltüren, die typisch für die frühen 1900er Jahre sind und die die Räume großzügig miteinander verbinden. In allen Einheiten, außer im Dachgeschoss, sind alte Dielenböden verlegt. An den Decken gibt es viele schöne Stuckelemente.

Ursprünglich wurde das Haus mit 14 Einheiten erbaut, im Jahr 1992 wurde das Haus um zwei Dachgeschosswohnungen erweitert. Die Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über zwei Terrassen, die Geschosswohnungen, außer denen im Dachgeschoss, jeweils über einen oder zwei Balkone. Sämtlichen Wohnungen ist ein Abstellraum im Hinterhof oder im Dachgeschoss zugeordnet. Die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen.

Methfessel3

Daten & Fakten

  • Baujahr 1903/1904
  • 16 Wohnungen (2, 3 und 4 Zimmer)
  • Wohnungsgrößen zwischen 61 m² – 130 m²
  • Alle Wohnungen (außer DG) mit Balkon bzw. Terrasse
  • Ruhige Lage am Ende der Sackgasse
  • Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch: 109 kWh (m²*a)
  • Primärenergieverbrauch: 120 kWh (m²*a)
  • Befeuerungsart: Erdgas H
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 2006 / 2019 (Heizungsanlage)

Wohnungen

WHG LAGE ZIMMER GROESSE PREIS ZUSTAND GRUNDRISS EXPOSÉ DOWNLOAD
01 EG links 4 130,02 m² auf Anfrage vermietet
02 EG rechts 3 73,08 m² auf Anfrage vermietet
03 1.OG links 3 68,07 m² auf Anfrage vermietet
04 1.OG rechts 3 68,80 m² auf Anfrage vermietet
05 1.OG hinten 3 68,82 m² auf Anfrage vermietet
06 2.OG links 3 69,69 m² verkauft vermietet
07 2.OG rechts 3 68,78 m² auf Anfrage vermietet
08 2.OG hinten 3 69,12 m² auf Anfrage vermietet
09 3.OG links 3 70,01 m² reserviert vermietet
10 3.OG rechts 3 70,12 m² auf Anfrage vermietet
11 3.OG hinten 3 70,54 m² auf Anfrage vermietet
12 4.OG links 3 70,31 m² reserviert frei lieferbar
13 4.OG rechts 3 70,25 m² auf Anfrage vermietet
14 4.OG hinten 3 70,51 m² reserviert vermietet
15 DG links 2 67,88m² auf Anfrage vermietet
16 DG rechts 2 60,83 m² auf Anfrage vermietet

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Lage

Heißgeliebtes Eimsbüttel – hier wollen alle leben

Wem Eppendorf zu schick und Altona zu quirlig ist, den zieht es ins hippe Eimsbüttel. Werber, Familien, Künstler und Studenten teilen sich den Stadtteil, der bei den Hamburgern so beliebt ist, wie kaum ein anderer. Hier gibt es unzählige Altbauten mit schönen Jugendstilfassaden und eine lebendige Stadtteilkultur. Kleine Parks und Grünanlagen durchziehen das Viertel als Mini-Oasen, die Straßen sind überwiegend beidseitig mit Bäumen bepflanzt.

Rund um die nahegelegene Osterstraße gibt es eine ausgeprägte Infrastruktur. Vom Wochenmarkt, den Bäcker um´s Eck, Praxen, Karstadt bis hin zu schicken Boutiquen gibt es hier alles, was der Großstädter für den Alltag benötigt. Gastronomisch ist in Eimsbüttel einiges los: In den Straßen befinden sich zahlreiche Bars, Kneipen, Cafés und Restaurants zum Schlemmen und Ausgehen.

Das Wohnquartier gilt als sehr familienfreundlich, es gibt viele Schulen, Kita´s , Spielplätze und Sportvereine.

Eimsbüttel ist sehr zentral gelegen, mit einer der vielen Buslinien oder der U- oder S-Bahn ist man in wenigen Minuten in der Hamburger City.

Rund um die nahegelegene Osterstraße gibt es eine exzellente Infrastruktur
Die U-Bahn-Haltestelle Lutterothstraße und viele Buslinien befinden sich in direkter Nähe.
Kleine Parks und Grünanlagen durchziehen das Viertel als Mini-Oasen

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im Umfeld

Familienfreundliches Wohnquartier mit Spielplätzen, KiTas, Schulen

Kontakt

ZK Grundinvest GmbH
Bernhard-Nocht-Straße 99
20359 Hamburg

Lisa-Catherine Gottlob
Tel +49 40 – 99 99 977-08
lg@zk-grundinvest.de


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