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Die Privatisierung einer Immobilie, gefolgt von dem Verkauf der einzelnen Wohnungen, erfordert viel Erfahrung und auch Sensibilität im Umgang mit den Mietern. Wir verfügen über umfassende Erfahrungen im Aufteilen von Immobilien und unterstützen Sie beim gesamten Prozess der Privatisierung – von der Analyse bis hin zum Verkauf an Mieter, Selbstnutzer oder Kapitalanleger.

Unsere Leistungen

icon - Analyse

ANALYSE

Objekt- und Marktanalyse, Prüfung öffentlich-rechtlicher Voraussetzungen, Prüfung der Teilbarkeit der Immobilie nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG)

Immobilien Analyse

PROJEKTKALKULATION

Entwicklung individuelles Privatisierungskonzept, Preisfindung

Projektsteuerung

PROJEKTSTEUERUNG

Zusammenstellung und Aufteilung aller objektrelevanten Unterlagen, Umsetzung der Teilung im Grundbuch (Teilungserklärung + Abgeschlossenheitsbescheinigung), Erstellung eines Wirtschaftsplans gem. der WEG Verwaltung, Umsetzung des Verkaufsprozesses entsprechend des Privatisierungskonzeptes, Begleitung bei Asset-Management-Aufgaben (Verkaufsoptimierung der Immobilie)

Marketingunterlagen

ERSTELLUNG MARKETINGUNTERLAGEN

Optische Aufbereitung aller Unterlagen (Grundrisse, Fotos etc.), Erstellung Corporate Design für das Projekt (Name, Logo, Farben etc.), Entwicklung Projektwebsite, Erstellung zielgruppenspezifischer Verkaufsunterlagen, Erstellung von virtuellen Datenräumen mit allen Objektunterlagen

Vertriebsstart/Marketing

VERTRIEBSSTART / MARKETING

Platzierung auf der ZK Grundinvest Website, Launch Projektwebsite, Online- und Offline Vermarktung

Mietergespräche/Verkauf an Mieter

MIETERGESPÄCHE / VERKAUF AN MIETER

Einzelgespräche mit allen Mietern im Objekt, Erstellung Finanzierungsbeispiel durch Finanzierungsexperten (Miete vs. Annuität), Ggf. Verhandlung Auflösung Mietvertrag, Beantwortung und Klärung offener Fragen, Einholung und Auswertung der Kaufangebote

Verkauf an Kapitalanleger/Eigennutzer

VERKAUF AN KAPITALANLEGER / EIGENNUTZER

Vorstellung des Objektes bei Bestandskunden, Akquisition neuer Kunden, u.a. über Online-Portale, Organisation und Durchführung von Besichtigungen,
auch in Absprache mit Mietern, Beantwortung und Klärung offener Fragen, Einholung und Auswertung der Kaufangebote

Kaufvertrag

KAUFVERTRAG

Vorbereitung eines abgestimmten Muster-Kaufvertrages, Verhandlungen des Kaufvertrages mit dem Erwerber, Notarielle Beurkundung des Kaufvertrages, Vorbereitung der Übergabe, Begleitung der Transaktion bis zur Zahlung des Kaufpreises und der Übergabe

Aufteilungsobjekt

Meine persönlichen Daten

Meine Anmerkungen:

Datenschutz:

, hiermit bestätige ich, dass ich die Hinweise der ZK Grundinvest GmbH zum Datenschutz zur Kenntnis genommen habe.*

, ich bin einverstanden, dass meine Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Email-Adresse) zum Zwecke der Werbung und der Kontaktaufnahme gespeichert und genutzt werden.Mir ist dabei klar, dass diese Einwilligung freiwillig und jederzeit widerruflich ist. Der Widerruf kann jederzeit per E-Mail an info@zk-grundinvest.de oder durch Klick auf den entsprechenden Link in der Fußzeile unseres Newsletters ohne Angabe von Gründen erklärt werden.

 

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