Eigentumswohnungen

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Klassischer Hamburger Rotklinker

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Sichere Kapitalanlage

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12 Wohnungen

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Klassische Stilelemente

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Objekt

tarpenbek51

Großzügige Wohnungen hinter hanseatischer Backsteinfassade

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Ecklage im beliebten Stadtteil Hamburg-Eppendorf. Das Objekt wurde 1910 erbaut und ist mit seiner klassischen Rotklinker-Fassade ein echtes Hamburger Original. Beim Betreten des Hauses fühlt man sich in der Zeit zurückversetzt, im Eingangsbereich erwarten Bewohner und Besucher bestens erhaltene Stilelemente aus der Bauzeit.

Auch die Wohnungen bieten ihren Bewohnern eine Vielzahl schöner Stilelemente aus der Jahrhundertwende: Pitchpine-Dielenfußböden, hohe Decken mit Stuckverzierungen, Kassetten-Türen mit Glaseinsätzen. Neun Wohnungen haben zudem einen funktionsfähigen alten Kachelofen, fünf einen betriebsbereiten Küchenofen. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Noch in diesem Jahr werden auf Kosten des jetzigen Eigentümers neue Gasleitungen verlegt.

Courtagefrei für den Käufer!

tarpenbek51

Daten & Fakten

  • Baujahr 1910
  • Vollkeller mit neuen Abstellräumen
  • 12 Wohnungen (3-/3,5-/4-/4,5-Zimmer)
  • Wohnungsgrößen zwischen ca. 81 m² – ca. 103 m²
  • Alle Wohnungen mit Balkon
  • Attraktive Stilelemente
  • Isolierverglaste Fenster
  • 9 WE mit funktionsfähigen Kachelöfen
  • 5 WE mit betriebsbereiten Küchenöfen
  • Gasthermen mit Warmwasserbereitung in 11 WE
  • Befeuerungsart: Erdgas leicht
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 1970-2012

Lage

Eppendorf – Flanieren, Entspannen, Genießen

Der attraktive Stadtteil gehört zu den beliebtesten Gegenden Hamburgs. Im Umfeld der Tarpenbekstraße 51 gibt es Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf. Familien finden im Viertel eine Vielzahl von KiTas sowie Schulen aller Formen. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars und Bistros runden das urbane Angebot ab. Eppendorf ist trotz seines städtischen Charakters ein grüner Stadtteil mit viel Natur. Im Umfeld bieten diverse Parks, wie zum Beispiel der Hayns Park, Raum zum Ausspannen. Die nahe gelegene Alster mit ihren zahlreichen Kanälen bietet jede Menge Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Auch ohne Auto lässt es sich hier gut leben, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorbildlich. Die Haltestellen Hudtwalckerstraße (U1) und Kellinghusenstraße (U1 + U3) sind fußläufig zu erreichen, mehrere Bushaltstellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Aufgrund der sehr guten Infrastruktur im Umfeld lässt sich das meiste aber auch bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen

An den grünen Ufern der Außenalster lässt es sich wunderbar entspannen
Der Hayns-Park am Alsterwanderweg ist nur wenige Minuten Fußweg entfernt
In der Eppendorfer Landstraße bietet das Café Lindtner noch echte Kaffeehauskultur
Boot fahren, Joggen, Radeln, Spazierengehen – die Alster bietet Vielfalt pur!
Bei gutem Wetter ein Traum: Eine ausgedehnte Padeltour auf der Alster
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im Umfeld
Familienfreundliche Lage – Spielplätze, Vereine, KiTas, Schulen aller Art im Umfeld
Bei gutem Wetter laden viele Straßencafés zum Verweilen ein
Idyllischer Ausgleich zum lebendigen City-Leben
Eppendorf  - bekannt für edle Boutiquen und anspruchsvolle Gastronomie
Große Grünflächen am Alsterlauf laden zum Entspannen und Picknicken ein
Sehr gute Anbindung an das Zentrum mit Bus, Bahn, Rad oder PKW
Der bunte Stadtteil bietet seinen Bewohnern eine perfekte Infrastruktur

Wohnungen

WHG/LADEN LAGE ZIMMER GROESSE KAUFPREIS * ZUSTAND GRUNDRISS EXPOSÉ
01 LADEN EG links außen ca. 58,69 m² verkauft vermietet
02 LADEN EG links Mitte ca. 31,19 m² verkauft vermietet
03 LADEN EG rechts Mitte ca. 18,62 m² verkauft vermietet
04 LADEN EG rechts außen ca. 95,95 m² verkauft frei geliefert
05 1.OG links 4 ca. 88,95 m² verkauft vermietet
06 1.OG rechts hinten 3 ca. 81,08 m² verkauft frei geliefert
07 1.OG rechts vorn 4 ca. 96,09 m² verkauft frei geliefert
08 2.OG links 4 ca. 92,28 m² verkauft vermietet
09 2.OG rechts hinten 3 ca. 82,82 m² verkauft vermietet
10 2.OG rechts vorn 4,5 ca. 101,27 m² verkauft vermietet
11 3.OG links 4,5 ca. 99,04 m² verkauft frei lieferbar
12 3.OG rechts hinten 3 ca. 85,32 m² verkauft vermietet
13 3.OG rechts vorn 4 ca. 98,20 m² auf Anfrage frei lieferbar
14 4.OG links 3,5 ca. 95,19 m² verkauft vermietet
15 4.OG rechts hinten 3 ca. 84,89 m² verkauft vermietet
16 4.OG rechts vorn 4 ca. 103,19 m² verkauft frei lieferbar
*courtagefrei

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WEITERE WOHNUNGEN

Kontakt

ZK Tarpenbekstraße GmbH
Bernhard-Nocht-Straße 99, 20359 Hamburg
Tel +49 40 – 99 99 977-00
Fax +49 40 – 99 99 977-19
info@zk-grundinvest.de


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